广州南站：枢纽赋能，价值腾飞

2025年春节期间，广州文旅消费强劲增长，番禺区商圈销售额逼近2亿元。作为区域发展的核心引擎，广州南站客流量持续领跑全国，春节期间8天内客流量达648万人次，其枢纽地位进一步巩固。

南站板块的利好消息不断：广州南站ICC将于明年分阶段落成，与周边商圈共同构建文商旅融合生态；番禺区GDP突破3000亿元，消费与经济实力双增长；交通配套持续完善，东晓南路-广州南站连接线北段工程预计今年9月建成通车，广佛东环城际铁路也将于今年11月投入运营，进一步缩短南站与市中心、珠江新城、白云机场的通勤时间。

在政策和配套的双重驱动下，南站片区宜居宜业环境不断优化：南站商务区吸引众多企业总部入驻；花城汇·南站等商业项目启动招商，将打造枢纽型国际商圈；优质教育资源和医疗资源也逐步完善。

峻銮作为南站核心区唯一的低密度优质住宅项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高标准的港式物业服务，备受市场青睐。近期，峻銮一套顶层大平层以约7.4万元/平方米的高价成交，再次刷新南站板块住宅成交价纪录，印证了市场对其品质和价值的认可。峻銮即将交付，其豪华会所、便捷的物业服务，以及依托南站枢纽带来的便捷交通，将为住户提供高品质的湾区生活体验。